Un préstamo hipotecario o hipoteca es un tipo de préstamo con garantía inmobiliaria.
En un préstamo hipotecario la entidad financiera presta un dinero para la compra de una vivienda y esta queda como garantía de la deuda. En caso de impago, el banco podrá ejecutar la hipoteca, es decir, vender la vivienda para saldar la deuda.
Las principales características de un préstamo hipotecario es que el tipo de interés es menor que el de un préstamo al consumo y que su duración es mayor.
Existen hipotecas a tipo fijo, hipotecas a tipo variable e hipotecas mixtas.