La subrogación es una operación que permite asumir las obligaciones de terceras personas.
Una subrogación permite cambiar los intervinientes en un contrato de alquiler y también quienes asumen una hipoteca, tanto el acreedor como el deudor. Cuando se produce una subrogación de acreedor lo que se hace en realidad es cambiar la hipoteca de banco.
Esta operación puede suponer el pago de comisiones.